民泊運営サポート の目次
基本的にはサブリース形式での運用です。
ただし、ご要望によっては下記のなかから、
個別対応もさせていただきます。
| １．清掃サポート ２．予約メールサポート ３．開業サポート |
Contents
１．清掃サポート
チェックアウト後の清掃サポートで、
次のチェックインに備えます。
◯指示方法
カレンダーの共有や、
LINEや、WeChatでの個別のご依頼
などにより承ります。
◯リネン・ベッドメイキング
交換を行います。
◯清掃道具関係
掃除機、クイックルワイパーを
ご用意ください。
洗剤などの消耗品は不要です。
◯入室方法
ゲストと同じ入室方法を共有していただくか、
スペアキーをお預かりします。
◯支払い
airbnbの補助ホストへの
清掃費支払い登録をしていただきます。
料金設定上の不足分や、
お客様の都合によっては、
銀行振込でお願いします。
◯ゴミ捨て
お客様のご契約、指定業者にて回収をお願いします。
ゴミ保管場所のない場合は、
WAKAYAMA HOUSE などにて保管いたします。
その場合、搬送費・保管費を別途頂戴いたします。
◯その他
個別の細かい仕事内容は、
お打ち合わせの際にお申し付けください。
お打ち合わせは、現地にて詳細に行わせてください。
２．予約メールサポート
補助ホストにご登録いただきます。
英語や中国語のサポートにて、
お客様（ホスト）の負担を軽減します。
３．開業サポート
3-１．民泊（簡易宿泊所）可能物件の選定
賃貸物件だとオーナーの許可が必要であり、
工事などにも制限がありますので、
基本的には、不動産購入となります。
ご予算に応じて、物件の調達及び、
資金融資のご案内、手配をいたします。
3-2．経営シミュレーション
決めた物件にて売上やコストのシミュレーションを行います。
需要や新たなニーズ喚起が可能かどうかなど、
様々な視点を考慮してご提案いたします。
3-３．保健所、消防署の事前相談
購入前、工事施工前に、関係各所にて、
旅館業法ないしは、住宅宿泊事業法の相談を行います。
施工内容の確認とともに、条件などを確認します。
3-４．見積もり
消防関係の工事の見積もりの他、
防犯カメラや、家具など必要部材の、
見積もりをいたします。
3-５．施工・搬入
消防機器関係の工事及び、
家具・家電の搬入をいたします。
お立ち会いは不要です。
3-６．運営準備と開業後の 民泊運営サポート 、フォロー
各種予約サイト登録に必要な写真撮影、
登録作業、マニュアル作成など行い、
清掃の打合せなどを行います。
登録・掲載予定サイト
Airbnb agoda 自在客 楽天トラベル
