時間を見方にして、人生という投資に成功するための方法と不動産、インバウンド事業

不動産作家による<人生の漆塗り日記> 【 GAKUMON 】0358号:時間を見方にして、人生という投資に成功するための方法と不動産、インバウンド事業 2017/05/05 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 発行人:田辺領平が日常の生活や、 不動産投資、民泊・簡易宿泊所経営、 FXトレードなどの現場から、 日々刻々と起こる出来事、 または自分自身の心の状態、 周囲の人々の行動の考察などを 日々時々刻々とつづっていくものです。 その中から、読者様の日常が 充実、より良いものへなっていく、 ちょっとしたお手伝いができればと思います。 それでは宜しくお願い致します。   ◆針葉樹のように刻む◆ ゴールデンウィークはいかがお過ごしですか。 一時、天気が乱れましたが、 全体的には良い天気に恵まれています。 松などの針葉樹の表面を見ると ひび割れて、 皮が分厚くなっているのが分かります。 近くの公園で見かけた松 https://photos.app.goo.gl/AwwZQQJ5RDWyHWhe9 これを剥がそうと思うと、 なかなか剥がれません。 素手でやっても剥がれなければ、 蹴飛ばしても、全然剥がれません。 この厚い皮が木を守る 役目も果たしているようです。 また、この 見かけ上ひび割れていますが、 これが、松なら松、杉なら杉の、 木目として美しさになっております。 漆塗りが何層も入り重ねて、 美しさを醸し出すように、 松も時間を積み重ねて美しくなるのです。 先ほどと同じ松。 正面から見た写真はコチラ。 https://photos.app.goo.gl/tLd2ogOn0XWmhU8t2 ◆時間を見方にする針葉樹◆ […]

スモールステップという目標のハーケンをハーケンを打ち込んでいく

不動産作家による<人生の漆塗り日記> 【 GAKUMON 】0357号:スモールステップという目標のハーケンをハーケンを打ち込んでいく 2017/05/04 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 発行人:田辺領平が日常の生活や、 不動産投資、民泊・簡易宿泊所経営、 FXトレードなどの現場から、 日々刻々と起こる出来事、 または自分自身の心の状態、 周囲の人々の行動の考察などを 日々時々刻々とつづっていくものです。 その中から、読者様の日常が 充実、より良いものへなっていく、 ちょっとしたお手伝いができればと思います。 それでは宜しくお願い致します。   ◆フリークライミングの如く人生の壁を登っていく◆ 簡易宿泊所・民泊の料金設定も、 ホテルのようにこまめに 料金設定を変更している施設もあります。 その際、どうした料金設定が大事なのか。 詳細は別の機会にいたしますが、 基本的には、 イベントなどがあり、 需要の多いことが見込まれれば、 高めの料金設定を。 逆に、予約が入らず、 一週間前など特定の期間になったら、 一定の価格まで下げる。 などなどがあります。 細かく説明するとまだあるのですが。 人生の大きな山だと例えると、 頂上に大きな目標を置いて 壁を一つ一つよじ登っていく。 ということに例えられるでしょう。 目標まで直線で、 最短距離で行けるのが良いですが、 なかなかそうもいきません。 かならず、問題がふりかかってきます。 迂回しながら目標に向かうのです。 ◆ハーケンを打ち込んでいるか?◆ とはいえ、 […]

自分を変える ために意識して習慣を作る方法

自分を変える 目次 1.自分を変える ために、まずは知ることから 2.セルフCMの無料作成と無料配信の実行を 3.本日の仕上げ塗り 発行人:田辺領平が日常の生活や、 不動産投資、民泊・簡易宿泊所経営、 FXトレードなどの現場から、 日々刻々と起こる出来事、 または自分自身の心の状態、 周囲の人々の行動の考察などを 日々時々刻々とつづっていくものです。 その中から、読者様の日常が 充実、より良いものへなっていく、 ちょっとしたお手伝いができればと思います。 それでは宜しくお願い致します。   ◆ 自分を変える ために、まずは知ることから◆ 人って意外と自分のこと、 何も分かっていないのです。 ジョハリの窓という有名な理論があります。 1.公開の窓 他人も知っている、自分も知っている 2.盲点の窓 他人は知っている。自分は知らない。 3.秘密の窓 他人は知らない。自分は知っている。 4.未知の窓 他人も知らない。自分も知らない。 というように、 人間には4つの窓(側面)があります。 このジョハリの窓を見ても、 盲点の窓や、未知の窓を 小さくしていくことで、 自分というものを変えられそうな気がしませんか? もちろん、業務に関すること、 業界に関すること、 異業種のことでもなにかに結びつけて、 業務に活かすことなども必要です。 ですが、いちばん身近な 影響力の大きい、 「自分」を活かさない手はありません。 その自分ですが、 まずは、 「忘れやすいこと」 「無意識に動かされていること」 を知らないといけません。 「無意識」と出てくると、 スピリチュアル系のようですが、 私は、その道ではありません。 心理学的見地からの、 「無意識」を活用です。 […]

見方、思考のクセ、発想の訓練方法

不動産作家による<人生の漆塗り日記> 【 GAKUMON 】0355号:見方、思考のクセ、発想の訓練方法 2017/05/02 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 発行人:田辺領平が日常の生活や、 不動産投資、民泊・簡易宿泊所経営、 FXトレードなどの現場から、 日々刻々と起こる出来事、 または自分自身の心の状態、 周囲の人々の行動の考察などを 日々時々刻々とつづっていくものです。 その中から、読者様の日常が 充実、より良いものへなっていく、 ちょっとしたお手伝いができればと思います。 それでは宜しくお願い致します。 ◆「新緑が美しい」と感じるか◆ インバウンドビジネスや、 民泊・簡易宿泊所を経営するからには、 自らも外国へ足を運び、 現地の生活、現地の人を観察することはおろか、 海外の宿泊施設の様子や、 それこそ airbnb にて現地の家の様子を、 体験することは非常に重要だと、 いつも言っております。 日本国内に置いても、 競合物件や、他の地域での施設を利用させていただき、 学ぶことは非常に意義深いことです。 日本ではあまり目立ちませんが、 内装やインテリアにこだわった、 おしゃれな物件も沢山あります。 また外国人オーナーの物件であれば、 どういうところに目をつけて物件を選んでいるのか、 あるいは、どういう仕上げにしているのか、 などなど学ぶことができます。 ですから、純粋に楽しいのですが、 このG.Wに複数の物件に、 宿泊申し込みをしたところ、 断られまくりました・・・(泣) 宿泊を受けるか、断るか、 オーナー次第ですから。 […]