民泊運営サポート の目次
基本的にはサブリース形式での運用です。
ただし、ご要望によっては下記のなかから、
個別対応もさせていただきます。

1.清掃サポート
2.予約メールサポート
3.天照石の岩盤浴設置
4.光明石による人工温泉
5.開業サポート

 


1.清掃サポート

チェックアウト後の清掃サポートで、
次のチェックインに備えます。

◯指示方法
カレンダーの共有や、
LINEや、WeChatでの個別のご依頼
などにより承ります。

◯リネン・ベッドメイキング
交換を行います。

◯清掃道具関係
掃除機、クイックルワイパーを
ご用意ください。
洗剤などの消耗品は不要です。

◯入室方法
ゲストと同じ入室方法を共有していただくか、
スペアキーをお預かりします。

◯支払い
airbnbの補助ホストへの
清掃費支払い登録をしていただきます。

料金設定上の不足分や、
お客様の都合によっては、
銀行振込でお願いします。

◯ゴミ捨て
お客様のご契約、指定業者にて回収をお願いします。
ゴミ保管場所のない場合は、
WAKAYAMA HOUSE などにて保管いたします。
その場合、搬送費・保管費を別途頂戴いたします。

◯その他
個別の細かい仕事内容は、
お打ち合わせの際にお申し付けください。
お打ち合わせは、現地にて詳細に行わせてください。

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2.予約メールサポート

補助ホストにご登録いただきます。
英語や中国語のサポートにて、
お客様(ホスト)の負担を軽減します。

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3.天照石の岩盤浴設置

民泊運営サポート 、サブリース運営代行、清掃管理、メール代行@和歌山

 

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4.光明石による人工温泉

民泊運営サポート、サブリース運営代行、清掃管理、メール代行@和歌山

◯光明石とは

1956年、ウラン鉱脈探しの中、
偶然発見されました。

採掘に関わった人たちから、

「手足の肌がツルツルする」

「腰痛が消えた」

といった変化が数多く報告されました。
算出される薄緑色の石の浸水液溶出成分を分析したところ、

塩化カルシウム、硫酸マグネシウムなど、
肌をなめらかにし、
腰痛を緩和させる10数種類にのぼる、
水溶性ミネラル分が発見されました。

この1tの岩から、たった50Kgしか取れない、
貴重な石は、

多くの病に悩む人を救った、
光明皇后にちなんで「光明石」と命名されました。

1968年に当時の厚生省より、
鉱石の中で唯一、医薬部外品として認められました。

天然鉱石なので環境にも優しく、
長期間安心してご愛用いただくことで、
更に効能を発揮します。

◯光明石の効能は?

疲労回復、腰痛、肩こり、痔、神経痛、
リウマチ、冷え症、産前後の冷え症

◯光明石の主成分とは?

塩化カルシウム、硫酸カルシウム、炭酸水素カルシウム、
塩化カリウム、硫酸カリウム、塩化ナトリウム、
硫酸ナトリウム、塩化マグネシウム、炭酸水素マグネシウム、
硫酸マグネシウム、メタケイ酸

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5.開業サポート

1.民泊(簡易宿泊所)可能物件の選定

賃貸物件だとオーナーの許可が必要であり、
工事などにも制限がありますので、
基本的には、不動産購入となります。
ご予算に応じて、物件の調達及び、
資金融資のご案内、手配をいたします。

2.経営シミュレーション

決めた物件にて売上やコストのシミュレーションを行います。
需要や新たなニーズ喚起が可能かどうかなど、
様々な視点を考慮してご提案いたします。

3.保健所、消防署の事前相談

購入前、工事施工前に、関係各所にて、
旅館業法ないしは、住宅宿泊事業法の相談を行います。
施工内容の確認とともに、条件などを確認します。

4.見積もり

消防関係の工事の見積もりの他、
防犯カメラや、家具など必要部材の、
見積もりをいたします。

5.施工・搬入

消防機器関係の工事及び、
家具・家電の搬入をいたします。
お立ち会いは不要です。

6.運営準備と開業後の 民泊運営サポート 、フォロー

各種予約サイト登録に必要な写真撮影、
登録作業、マニュアル作成など行い、
清掃の打合せなどを行います。

登録・掲載予定サイト
Airbnb agoda 自在客 楽天トラベル

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